什么叫BIM?主要应用有哪些?BIM是一个共享的信息，其成立目的是具有开放性且具有互相操作的接口。国际BIM标准促进了产业需求，也是因为这样的标准。完整BIM的应用概念乃解决了建筑全生命周期的整体应用，模型的信息核心分享给不同建筑阶段的需要概念。

为建物业主提供更优良的服务，这些业主常常做晚期改变，在这方面标准2D CAD的方法较不能接受太晚的程序变吏。变更建筑设计会对即将进行制造之零件产生冲击，这在实务上操作是非常困难的。每项变更都一定要知会所有可能会受影响之配装和绘制制造图相关部门，也一定要与相邻或相接的组件图面相互做协调。变更会对建筑内来自不同制造商的各个系统造成影响，所以协调就变得更为复杂且费时。

有BIM平台，便使的部分会被输入模型，然后几乎是自动地产生更新后的组立和制造图。对于为了适应这些变更所需要的时间和工作而言这是项极大的利益。使用靠生产序列驱动来绘制制造圆的拉式生产系统。短的交货时间可以减少系统对于设计信息的「库存让它更不易因变更而首当其冲」。一旦产生重大变化可以马上产生制造图。这样大幅度减少需要额外变的可能性。在这个「精实」系统内，制造图可以在生产前的后时刻绘制而成。

BIM应用可以让预铸解决方案在计划案内是可行的，计划案在合约日期和要求在现场进行施工的日期上皆有交货时间限制，而现场施工通常是禁止使用的。总承包商常常发现他们自己以施工自期来计算承诺交货时间，这段时多半是短于由传统建筑系统转换到预制方式所需要的时间，因为使用2DCAD作主产设计需要花很长的时间。例如，有一栋建筑设计为用现场浇置混凝土结构，在开始需要制造个零件之前转换成预铸混凝土的话，平均需要花二到三个月来进行。相较之下，BIM系统把设计期间缩短为一个点，让有更长交货时间的组件们可以被提早预制。

当想要生成和沟通制造细节和组装信息时，高度自动化的BIM系统便可达成且带来这些利益。建筑模型对象(使用设计基础技巧)和它们的数据数据属性(让系统可以计算和回报对于生产程序有意义的信息)之间的参数化关系是BIM系统的两个特色，也使得这些改良变得可能。

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